Aleš Mojžíšek
Prodej vily 92 m², Kolín
4 800 000 Kč
Včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme RD o užitné ploše 92 m2 na pozemku 474 m2. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Sendražice u Kolína a nalezneme jej v samém centru obce. Dům je cihlový a je relativně v dobrém stavu. Vzhledem k situaci, že dům byl poslední roky méně udržován, rekonstrukce domu je nutná. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řad, elektřina 220 a 400V připojena. Plyn je na hranici pozemku, připojení je možné. Vytápění domu bylo částečně elektrickými akumulačními kamny a kachlovými kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, který je umístěným v koupelně. Vstup do domu je přes zádveří o výměře 13,5 m2. V domě jsou celkem tři obytné místnosti o shodné rozloze 16 m2. V domě je menší kuchyňka 7,5 m2, koupelna 5 m2, WC 1,5 m2 a spíž 1,3 m2. Dům je částečně podsklepený, sklep má rozlohu 16 m2 a strop sklepa tvoří hurdyskový systém. Vchod do sklepa je z chodby domu, rovněž tak i schodiště na půdu. Na pozemku je vlastní studna, která může sloužit na zalévání zahrady. Sendražice jsou velmi žádanou lokalitou nejen co do polohy, ale také kvůli občanské vybavenosti. Jsou zde dvě prodejny potravin, restaurace, základní i mateřská škola s jídelnou, dětská hřiště, fotbalové hřiště. V okolí jsou lesy a koupání je v nedalekém písníku Hradištko. Sportovní vyžití umožňují také cyklostezky. Zastávka MHD je pouhé 2 min chůze, do historickém centra Kolína se dostanete autem za 10 minut, autobusem za 15 minut. Vlakové a autobusové nádraží zaručuje rychlou dopravu i do vzdálenějších míst. Nedaleko Sendražic je průmyslová zóna, která nabízí dostatek pracovních míst. Na nájezd na dálnici D11 je to 10 km a na okraj Prahy autem 45 minut. Vzhledem ke stavu domu a zejména jeho poloze doporučuji prohlídku. Štítek PENB je rozpracován, proto uvádíme prozatím energetickou třídu G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 99930 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 474 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
