Chantal Elexová
Prodej rodinného domu 130 m², Vrátkov
Popis nemovitosti
Nově jsme si pro vás připravili na prodej rodinný dům s terasou a kaskádovitou zahradou v žádané lokalitě kousek od Českého Brodu v obci Vrátkov. Hledáte klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra města i přírody? Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 130m². Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 334m2, nabízí tak ideální kombinaci prostoru a nenáročné údržby menší zahrady za domem. Jedná se o tradiční patrový dům s částečným podsklepením, který se nachází ve vesnici s klidnou a rodinnou atmosférou. V přízemí domu je prostorná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice a obývací pokoj, ve kterém jsou krbová kamna. Vedou z něj také schody do podkroví. V prvním patře jsou dva podkrovní samostatné pokoje a samostatná toaleta. Velkým bonusem této nemovitosti je krásně řešená krytá pergola, která slouží jako letní kuchyně a společenský prostor. Součástí tohoto prostoru je také posezení s jídelním stolem a postel, která lze využít pro hosty nebo jako relaxační zóna. Z pergoly se vychází na dřevěnou terasu s otevřeným výhledem do okolní přírody. Toto místo přímo vybízí k ranní kávě a večernímu posezení. Pergola je od terasy oddělena stahovacími žaluziemi, tudíž ji lze celou uzavřít a vytápět. Pod terasou se nachází vybavená dílna. Na pozemku je k dispozici nové technické zázemí v podobě krytého prostoru na dřevo, zahradní vybavení a kola. V horkých letních dnech se můžete osvěžit u venkovní sprchy, která je v zákoutí zahrady, tudíž v naprostém soukromí. Vnitřek domu prošel kompletní rekonstrukcí, přes odpady, rozvody elektřiny a vody. Je napojený na obecní kanalizaci, voda je napojena na studnu, ale je možnost přepojit dům na obecní vodovod. Ohřev vody je elektrickým bojlerem a teplo je zajištěno elektrokotlem. Na domu je původní střecha a nová plastová okna - trojskla. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dům se prodává včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Obec Vrátkov se nachází v krásném a klidném prostředí Středočeského kraje, nedaleko města Český Brod. Jedná se o malou, klidnou obec obklopenou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení i rekreaci. Do Českého Brodu je to pouhých 5minut autem, případně 10minut autobusem nebo na kole. V Českém Brodě najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, lékárny, restaurace, obchody, sportovní zařízení i kulturní vyžití. Díky výbornému spojení s Prahou je lokalita atraktivní i pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město s možností dojíždění. Do Prahy se dostanete autem za zhruba 30–35minut, vlakem z Českého Brodu jste na Hlavním nádraží za přibližně 35 minut přímou linkou. Vrátkov u Českého Brodu je tedy ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít město i hlavní metropoli na dosah. Pokud máte zájem o prohlídku nebo dotazy, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 424500 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 334 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 81 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |