Maruška Zelenková
Prodej rodinného domu 112 m², Týnec nad Labem
5 500 000 Kč
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Vážení a milí, nabízím k prodeji zajímavý rodinný dům se zahradou, garáží, pergolou a původně komerční místností v domě (lze využít i jako pokoj s vlastním vchodem či k podnikání). Nemovitost je situována do intravilánu katastrálního území Lžovice. Středem obce vede silnice z Kolína do Pardubic - zastávka autobusu na dosah. Zahrada má výměru 321 m2. Druhá parcela - zastavěná plocha a nádvoří - má výměru 321 m2 a z toho dům má zastavěnou plochu 125 m2.
Vnitřní dispozice se skládá z chodby s dlažbou, odkud se větví samostatné pokoje. Kuchyň s linkou, obývací pokoj se třemi okny (podlaha lino na dřevěné podlaze), ložnice a pokojík. Sociální zařízení obsahuje WC, vanu, sprchový kout, umyvadlo. Poslední místnůstka s plynovým kotlem.
Střecha je z tašek, zdivo směsné. Půdní prostor je nevyužitý, leč čistý, možná půdní vestavba. Nemovitost je částečně podsklepena. Vchod do domu je možný ze dvou stran, neboť historicky byla část domu - místnost, využívána jako obchod. Nyní slouží jako úložný prostor.
Boční vstup je možný brankou po zámkové dlažbě. Okna plastová.
K domu náleží několik přístavků, využívaných jako skladové prostory, dílna a garáž. Voda vede z obecního řádu a také z vlastní studny jako užitková. Nemovitost je napojena na tlakovou kanalizaci a plyn (plynový kotel a vytápění i ohřev vody). Rozvod topení po místnostech je pomocí radiátorů a to již částečně v mědi. Dále zde je v zadní části i kotel na tuhá paliva. Zahrada je posazena ve vyšší poloze než samotný dům. Přístup zajišťují dřevěné schody vedle garáže.
Výhody vidím v žádané lokalitě, neboť na dojezd jsou KH, Kolín, Pardubice, Chlumec nad Cidlinou... V případě financování úvěrem vám jej pomohu zajistit.
V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 20 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 665 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha zastavěná | 344 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
