Eva Svítilová
Prodej rodinného domu 160 m², Tři Dvory
6 700 000 Kč
vč. provize, právního a hypotečního servisu
Popis nemovitosti
Rodinný dům o dvou nadzemních podlažích s obytným podkrovím a s částečným podsklepením v obci situované v těsné blízkosti okresního města.
Přízemí nemovitosti tvoří dva pokoje, koupelna s WC a technická místnost. Pokoje byly v roce 2019 revitalizovány a od té doby byly prakticky nevyužívány. V první místnosti lze instalovat kuchyňskou linku, je zde příprava pro krbová kamna. Tuto část domu je možné využívat jako samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem.
Druhá jednotka je koncipována jako 4+1 se sociálním zázemím, zimní zahradou, dvěma technickými místnostmi, prostornou kuchyní s jídelnou, třemi ložnicemi a velkým obývacím pokojem. Tato část domu má samostatný vchod a je situovaná na první patro a dále do podkroví domu. Nacházejí se zde dvě klimatizační jednotky a současně krbová kamna v obývacím pokoji. Tato jednotka je chráněna elektronickým zabezpečovacím systémem, včetně detekce kouře. Z významné části bude vybavena stávajícím nábytkem.
Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na plyn. Záložním zdrojem je kotel na tuhá paliva a zabudované přímotopy ve vybraných pokojích. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je odebírána z vodovodního řadu. Pitnou vodu je také možné čerpat z vlastní studny, pro kterou je k dispozici technologická příprava ve sklepení domu.
Nemovitost je mimořádně udržovaná, byla kolaudována v roce 1958. V průběhu let prošla zásadními úpravami. Poslední byly provedeny v roce 2023 částečným zateplením domu a zasklením terasy.
Na pozemku jsou postaveny vedlejší stavby, které jsou chráněny zabezpečovacím systémem se samostatným okruhem, využívané zejména pro parkování. Vrata mají elektronické ovládání, stejně tak i vjezdová brána.
Dopravní obslužnost je zajišťována autobusy, úplná občanská vybavenost je v nedalekém v Kolíně. Procházky nádhernou přírodou, cykloturistika, rybaření i koupání v přírodním koupališti je zlomek možností jak trávit volný čas v této lokalitě.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 42 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 365 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
