PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
Prodej rodinného domu 413 m², Přišimasy
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme Vám výhradní prodej unikátní prostorné vily (vila Jaronka) o dispozici 8+2 (413 m2) s vlastním rovinatým oploceným pozemkem (s přístupem z obecní komunikace) o velikosti 4668 m2, v ulici Škvorecká - v Přišimasech nedaleko Prahy. Třípodlažní částečně revitalizovaná budova z roku cca 1830 s nově přistavěnou částí o celkové užitné ploše 413 m2 (obytné ploše domu 376 m2 + zázemí ve sklepech o velikosti 37 m2 + půda) disponuje osmi pokoji, dvěma kuchyněmi, dvěma koupelnami, dvěma balkony, dvěma sklepy, malebnou zahradou okolo domu o velikosti cca 4500 m2, na které se nachází obrovská samostatní stodola s možností samostatného příjezdu ze sousední strany jako bonus.. Existuje možnost výstavby dalších domů na pozemku dle ÚP - vhodné pro developery. V 1. NP (přízemí - 200 m2), které není ještě plně dokončeno, se nachází 4 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, prostorná vstupní hala, dva vstupy na překrásnou zahradu, ve 2. NP (1.patro - 176 m2), nyní již plně obyvatelné podlaží, se nachází čtyři pokoje, koupelna s WC, kuchyň, prostorná šatna, dva balkóny, ve 3. NP se nachází pochozí půda, v -1. PP (suterén - 37 m2) se nachází dva sklepy - vinný a kotelna. Okna budovy směřují na čtyři světové strany. Na podlaze je položena plovoucí podlaha a dlažba. Topení a ohřev vody je zajištěno vlastním elektrickým kotlem, kotlem na dřevo a bojlerem. Do budovy je zaveden obecní vodovod a kanalizace, na zahradě se nachází vlastní studna a možnost parkování mnoha vozů. Průkaz energetické náročnosti budovy - zatím uvedeno v G. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, školka, kostel, obchůdky, hospoda, dětské hřiště, fotbalové hřiště - SK Podlipan Přišimasy, lesy, louky, pole. V nejbližším okolí (Úvaly) se nachází škola, školka, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, posilovna, koupaliště, rybníky, potoky, jedná se zde o život plný pohody poblíž přírody vhodný pro rodiny s dětmi. MHD - BUS - 1 min, VLAK ÚVALY - 5 min. Je zde krásné a klidné bydlení nedaleko Prahy. Jedná se o lukrativní záležitost pro náročné klienty, kteří hledají prostorný a unikátní dům k dokončení dle vlastních představ! Zástava banky možná, velmi doporučujeme osobní prohlídku dle dohody. Ev. číslo: 31207. Bližší informace Vám sdělí PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE, 608 027 696, rachnev@home4people.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 31207 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 668 m² |
| Plocha pozemku | 4 668 m² |
| Plocha užitná | 413 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |