Marek Ducký
Prodej rodinného domu 169 m², Polepy
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi velmi prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+1 s terasou, nacházející se na pozemku o výměře 832 m2 v malebné obci Polepy, která těsně sousedí s městem Kolín. Jedná se o patrový, samostatně stojící dům, který je celopodsklepený, s půdou, velkou zahradou a garáží. Kompletní rekonstrukce v roce 2018 Původní stavba z roku 1985 prošla rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí - včetně nové elektroinstalace, rozvodů vody a topení s použitím moderních materiálů. Dům je zateplen 16 cm polystyrenem a osazen plastovými okny s trojskly. Podlahy jsou převážně plovoucí, v koupelnách a na toaletách je dlažba. Fasáda je kompletně připravena - zbývá pouze finální barevný stěrkový nátěr, díky kterému si může nový majitel zvolit vzhled domu přesně podle vlastních představ. Interiér a vybavení Součástí domu je moderní kuchyňská linka značky Ballerina Küchen s vestavnými spotřebiči - elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Nad varnou deskou je designová digestoř. V celém interiéru jsou kvalitní interiérové dveře značky Porta. Vytápění a voda Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrokotel Protherm. Dům je momentálně napojen na vlastní vrtanou studnu s pitnou vodou, pro kterou je k dispozici aktuální rozbor potvrzující kvalitu a splnění hygienických norem. Studna má nové čerpadlo a filtraci (z listopadu 2020). Zároveň je připravena možnost napojení na obecní vodovod. Střecha je nová, sedlová. Dispozice domu: Přízemí: prostorná vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vstup do sklepa. 1. patro: dvě samostatné ložnice, hlavní ložnice s šatnou, koupelna s vanou a WC, chodba s výstupem na půdu, terasa Suterén (sklep): garáž, technická místnost, dílna, další úložné prostory Zahrada a exteriér Na zahradě je dostatek místa pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Nabízí se možnost vybudování pergoly, venkovní kuchyně, bazénu nebo grilu dle vašich představ. Lokalita V okolí se nachází velké množství cyklostezek a turistických cílů, které vybízejí k výletům, zároveň je v těsné blízkosti Kolín s veškerou občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost do Prahy autem 35 minut, MHD - vlakem 40 minut.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 229980 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 718 m² |
| Plocha obytná | 169 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Plocha zastavěná | 114 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |