Mgr. Kateřina Lodrová
Prodej rodinného domu 122 m², Konárovice
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, velkorysý pozemek a široké možnosti využití? V Konárovicích na Kolínsku nabízím k prodeji samostatně stojící zděnou stavbu se sedlovou střechou, situovanou na jižně orientovaném svažitém pozemku o výměře 3 015 m². Tato nemovitost vás zaujme nejen svým charakterem, ale hlavně potenciálem, který nabízí – ať už pro soukromé bydlení, víkendový únik z města, investici nebo zážitkový pronájem. Dům má nepodsklepený charakter a byl využíván k sezonnímu obývání. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor včetně přípravny vína a prostorné degustační místnosti s kamny, které slouží jako jediné vytápění v domě. Na tyto prostory navazuje vinný sklípek. V podkroví domu jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost – prostor ideální pro víkendové pobyty, letní bydlení nebo menší společenské akce. K domu přiléhá také přístavba s dalším sociálním zařízením a skladem, který lze jednoduše přetvořit na další obytnou místnost. Součástí prodeje jsou dvě chatky, každá s podkrovím určeným ke spaní. Aktuálně nejsou dokončené, ale mají velmi dobrý základ pro rekreační účely nebo ubytování hostů. Díky velikosti pozemku i celkové atmosféře místa se přímo nabízí vytvořit zde stylový malý projekt s ubytováním. Na pozemku, který je v katastru veden jako ovocný sad, roste téměř 2 000 hlav révy čtyř odrůd – pálava, müller, rulandské bílé a modré – s ročním výnosem až 3,5 tuny. Tento vinohrad může ale nemusí být zachován. Příjezd k domu zajišťuje vlastní nezpevněná cesta. Parkování je možné přímo na pozemku – pohodlně zde zaparkujete 3 až 4 vozy. Inženýrské sítě: elektřina, městská voda, studna, kanalizace. Topení kromě kamen není zavedeno. Půda jílovitá, nadmořská výška 235–240 m n. m. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, soukromí nebo možnost tvořit. Ať už sníte o klidném životě na venkově, o vlastním projektu s ubytováním, nebo jen o místě, kde budete trávit víkendy s rodinou či přáteli – Konárovice nabízí prostor, kde se vaše plány mohou stát realitou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Nezpevněný |
| ID nemovitosti | 2154107957 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 015 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Plocha zastavěná | 122 m² |
| Cena | 10 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |