Jana Rušidi
Prodej rodinného domu 110 m², Kolín
4 500 000 Kč
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení vám nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s velkou prosluněnou terasou v klidné části Kolína. Nemovitost se rozkládá na pozemku o celkové výměře 296 m2 a nabízí užitnou plochu 110 m2. Dům zvenku vypadá menší, ale uvnitř překvapí svou velikostí a dobrou dispozicí. Příjemným bonusem je velká terasa 20 m2, která je přístupná z druhého podlaží s výhledem do zahrady a do okolí. Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci nebo rodinné aktivity. Dále k domu náleží předzahrádka, prostorná garáž 18 m2, 2 menší přístavky (dřevník, dílna) a skleník. Dům byl postaven jako přízemní, později došlo k přístavbě 2. nadzemního podlaží. Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Vytápění je řešeno novým plynovým kotlem s radiátory (stáří cca 1 rok). Stav domu odpovídá jeho stáří a pro spokojený život je vhodná další rekonstrukce. Na dům lze při splnění podmínek čerpat dotace z programu Oprav dům po babičce. Dům je z velké části podsklepen. Sklepení je přístupné prakticky několika vstupy (z domu, ze zahrady a z dílny). Jedná se o klidnou a bezpečnou lokalitu. Vše potřebné je snadno dosažitelné (obchody, škola, školka, zdravotnické zařízení), cca 60m od domu se nachází zastávka MHD. Příroda je v dosahu krátké procházky. S výhodným financováním vám rádi pomohou zkušení finanční konzultanti z našeho týmu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost formou aukce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 13 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha pozemku | 296 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 62 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |