Jan Koriťák
Prodej rodinného domu 150 m², Kolín
9 300 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Tato vilka se zahradou má velký potenciál nejenom k bydlení, ale je zde spousta místa třeba i pro zázemí sídla firmy. Umístění domu je na klidném místě u lesa, parkování u domu, nebo na prostorné zahradě je absolutně bez komplikací a výjezd na D11 vám zabere cca 10min.
Dispozice domu zatím není plně využita. Dá se upravit z původní 3+1 na větší dispozici a vybudovat dvě samostatné bytové jednotky se dvěma vchody. V domě je velmi prostorný sklep, který může sloužit jako sklad, kanceláře, nebo k vybudování wellness, masáží aj. služeb.
Dům je v perfektní kondici, před osmi lety byla zrekonstruována střecha (celková výměna), okna (plastová), izolace, elektřina, voda, topení a v patře jsou již připravené sítě na kuchyňskou linku.
Velké plus je zahrada pro děti, domácí mazlíčky, na zahradě se dá vybudovat altán, bazén, zastřešené stání pro vozidlo, nebo na ní můžete pěstovat plodiny, jak to bylo v dřívějších dobách zvykem.
Velký lesopark je hned za domem, takže pokud běháte, jezdíte na kole, nebo se jen rádi procházíte, tak tohle je to pravé místo k bydlení. Kompletní občanská vybavenost je v těsné blízkosti a za pár minut pěší chůze jste v centru Kolína.
Nyní je dům ve fázi vyklizení a fotodokumentace v prezentaci je doplněna o vizualizace s virtuálním home-staging.
Hypoteční úvěr na nemovitost rád zajistím, v případě dalších dotazů jsem na telefonu i o víkendu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | H240102 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 597 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |