Filip Korec
Prodej rodinného domu 461 m², Klučov
12 490 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Prodej domu se sedmi bytovými jednotkami o těchto výměrách a dispozicích: 2+1 (56,73m2), 2+1 (65,16m2), 2+1 (48m2), 2+1 (41,54m2), 1+1 (28m2), garsonka(25m2) a 3+1 (71m2). Lze udělat místo půdy další bytové jednotky.
Aktuálně jsou všechny byty obsazeny nájemníky. Nájemní smlouvy do konce Listopadu 2024.
Velikost pozemku 1199m2. Dům má novou elektřinu, vodu a je připojen na kanalizaci. Výhodou tohoto domu je především jeho umístění. Přibližně 4 minuty pěší chůze je totiž vlaková stanice Klučov, která je součástí hlavní trasy Praha-Kolín. Hned naproti domu je obchod a autobusová zastávka. Celý objekt má obrovský potenciál a nabízí se zde široké využití. Dům má dva samostatné vchody.
Ideální investice pro nabídku ubytování formou dlouhodobého pronájmu. Po rekonstrukci lze tak vlastnit hezký a lukrativní zdroj pasivního příjmu. Fotografie v inzerci dávají náhled možného budoucího stavu a stav aktuální.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 163 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 199 m² |
| Plocha užitná | 461 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |