David Viktorin
Prodej rodinného domu 274 m², Hradešín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům 5+1 s podlahovou plochou 274 m2 v malebné obci Hradešín, Praha-východ. Tento dům je ideálním místem pro klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, a přitom s rychlou dostupností do Prahy – pouhých 20 minut autem nebo vlakem z nedalekých Úval. Dispozice a vybavení ? Přízemí – vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj (47 m2) s krbovými kamny, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, technické zázemí a jedna obytná místnost. ? Patro – tři ložnice, velká koupelna s vanou a samostatným WC. ? Půdní prostor (40 m2) – možnost využití jako domácí kino, dětská herna nebo úložný prostor. Dům prošel v posledních dvou letech rozsáhlou revitalizací – nová fasáda, výměna oken, rekonstrukce balkonu, nová podlaha v obýváku, moderní elektrický kotel, krbová kamna a solární panely s bojlerem na 300 l vody. Pozemek a venkovní zázemí ? Dvougaráž (44 m2) pro 2 auta + venkovní parkovací stání. ? Zahradní domek (man cave) se sklípkem, pergola s venkovním krbem. ? Bazén (3,7 × 7,3 m) s betonovým základem a polystyrenovou izolací. ? Zavlažovací systém z nádrže na dešťovou vodu (8 m3). ? Pozemek 753 m2 s kompletním oplocením a živým plotem zaručujícím maximální soukromí. Lokalita a občanská vybavenost V obci je mateřská školka, potraviny, dětské hřiště i sportovní areál. Nedaleké Úvaly se rozšiřují o nový silniční obchvat, který zajistí ještě lepší napojení na Prahu (10 minut).
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 947130 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 753 m² |
| Plocha obytná | 274 m² |
| Plocha užitná | 274 m² |
| Plocha zastavěná | 115 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |