obchodní oddělení • reality
Prodej rodinného domu 159 m², Černé Voděrady
Popis nemovitosti
Chcete bydlet v klidném prostředí kousek od Prahy, obklopeni přírodou, ale přitom v moderním domě? Na okraji Voděradských bučin nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu 3+kk s velkou terasou, bazénem a sklepem o rozloze více než 60 m2. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 055 m2 (321 m2 zastavěná plocha a 734 m2 zahrada).
Dům je vybudován z cementovápenopískových bloků na betonových základech a je zateplen 25 cm polystyrenem. Vytápění zajišťuje krbová vložka s rozvodem teplého vzduchu do všech obytných prostor a zároveň podlahové vytápění. Oba systémy jsou plnohodnotné a každý z nich je schopen dům samostatně vytopit, přičemž je možné je využívat i v kombinaci. Plastová okna dodala společnost VEKRA.
V suterénu najdete prostorný sklep s přípravou pro kuchyň, dostatkem úložných prostor a místem pro dílnu – skvělá volba pro domácí kutily. Na pozemku je také podzemní hliníková nádrž o objemu 6 m³ na dešťovou vodu.
Dům disponuje prostornou půdou, kterou lze po stavebních úpravách využít k vestavbě dvou pokojů. V případě zájmu je možné převzít i hotové schodiště vyrobené na míru, připravené k instalaci.
Zahrada nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinek, tak pro pěstování nebo drobný chov. Terasa s bazénem zve k letnímu posezení a k dispozici je i příprava na plánovanou saunu. Dům je téměř dokončen, chybí jen drobnosti – například instalace venkovních svítidel nebo finální nátěr fasády Odhad investice k dokončení je cca 300.000 Kč.
Rád Vám nemovitost osobně ukážu. Zavolejte a domluvme si prohlídku.
Honza Ptáček – realitní makléř v Praze
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 15555 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 055 m² |
| Plocha užitná | 159 m² |
| Plocha nebytová | 68 m² |
| Cena | 10 965 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |