Patricie Koukalová
Prodej rodinného domu 200 m², Černé Voděrady
3 490 000 Kč G
Po dohodě je možné výhodně dokoupit stavební materiál pro dodělání plánované rekontrukce.
CENTURY 21 Real servis
Praha, Koněvova 1945/182
Popis nemovitosti
AKTUALIZACE DALŠÍ SLEVA Aktuálně je cena domu s pozemkem již nižší než je reálná hodnota. Spěchá. Zprostředkuji prodej dvoupodlažního rodinného domu s kompletním stavebním povolením pro jeho dokončení dle projektové dokumentace, která je součástí prodeje zdarma. Je vydáno stavební povolení. Dispozice domu: možnost 5+kk, dvě koupelny, dvě toalety, technická místnost, samostatná garáž. Dům již nyní disponuje novou plechovou střechou včetně nového laťování a částečně nového krovu, jsou osazena nová plastová okna i světlík na půdě. Vnitřní prostory jsou již vybourány na obvodové zdi, vše je připraveno k dokončení příček mezi místnostmi. Půdní prostory mají připravené nové podlahy z OSB desek a izolaci z minerální vaty. Dům má již nově instalovanou vjezdovou bránu i branku. Za tuto investici můžete získat plnohodnotné rodinné bydlení za cenu menšího bytu v Praze. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kdo hledají možnost vytvořit si vlastní domov v rodinném domě. Stavba je cihlová (dolční část z části kamenná), je napojená na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Všechny přípojky jsou již zhotovené. Vytápění je navrženo kotlem na pelety a elektrickým kotlem, což zajišťuje energeticky úsporný provoz. K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně vyjádření dotčených úřadů a PENB úsporné třídy A. V rámci prodeje domu je možné dojednat i přenechaní stavebního materiálu (sádrokartony, izolační vata, plechy pro střechu na garáži, plastová okna, terasové dveře, vstupní bezpečnostní dveře, interiérové dveře, topná tělesa, kotel na pelety atd. vše možno vidět v domě nebo před domem) Nemovitost se nachází v obci Černé Voděrady v okrese Prahavýchod. Tato lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy _ přibližně 35 minut jízdy _ a rychlé spojení do okolních měst, jako jsou Říčany, Mnichovice nebo Kostelec nad Černými Lesy. Černé Voděrady leží v malebné krajině přibližně 34 km jihovýchodně od centra Prahy a jsou známé chráněnou krajinnou oblastí Voděradské bučiny, která je ideální pro cyklistiku i pěší výlety. Nedaleko je vstup do lesa a krásný rybník. V obci se nachází obecní úřad, restaurace, koupaliště a sportovní hřiště. Nejbližším městem s rozšířenou občanskou vybaveností jsou Mnichovice, vzdálené přibližně 8 km, kde jsou mateřské i základní školy. Pro více informací mne kontaktujte, ráda vám pomůžu i s vyřízením hypotéky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 972472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 244 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha nebytová | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 130 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |