Martin Světinský
Prodej rodinného domu 145 m², Břežany II
Popis nemovitosti
Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, velmi úsporný rodinný dům 5+kk v energetické třídě B v obci Břežany II ve Středočeském kraji. Tato kvalitní dřevostavba od renomované firmy HK Dřevstav byla zkolaudována v roce 2011 a nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu. Dispozice a vybavení: Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, myčka, elektrická varná deska, horkovzdušná trouba). Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na terasu orientovanou na jihozápad, která je ideální pro relaxaci a slunné večery. Atmosféru doplňují krbová kamna, která v zimě zajistí tepelnou pohodu i úsporu nákladů. Dále zde najdete ložnici (lze využít i jako pracovnu), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, zádveří, technickou místnost a praktický úložný prostor pod schodištěm. V podkroví se nacházejí tři světlé ložnice, druhá prostorná koupelna s vanou a toaletou a samostatná komora. Bonusovým prostorem je vstup na půdu, která slouží jako další velkorysý úložný prostor. Technické detaily, které oceníte: Vnitřní užitný prostor: 123 m2 obytné plochy. Venkovní užitný prostor: Vydlážděná plocha o rozloze 80 m2, která obklopuje dům a tvoří velkorysou terasu s jihozápadní orientací. Konstrukce: Difúzně uzavřená dřevostavba HK Dřevstav – prověřená kvalita s dlouhou životností. Elektrické podlahové vytápění v celém domě + krbová kamna. Okna (plastová dvojskla) jsou osazena elektrickými roletami pro maximální soukromí a termoregulaci. Zahrada: Udržovaná zahrada o velikosti 500 m2 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro děti či zahradničení. Celková plocha pozemku je 663 m2. Parkování: Samostatně stojící garáž (30 m2) s automatickými vraty a půdními úložnými prostory, před kterou je prostor pro parkování dalších dvou vozů. Obec Břežany II kombinuje klid venkova s rychlým napojením na Prahu a okolní města. Ideální místo pro ty, kteří chtějí po práci utéct z ruchu velkoměsta, ale mít ho stále na dosah. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Důležité info k nastěhování: Uvolnění domu je plánováno přibližně za 1 rok (majitel realizuje výstavbu nového bydlení). Termín je však předmětem vzájemné dohody a není striktní podmínkou prodeje – vše záleží na individuální domluvě se zájemcem. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 980120 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 663 m² |
| Plocha obytná | 123 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 144 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |