Petr Pavlát
Prodej chaty 240 m², Týnec nad Labem
Popis nemovitosti
Hledáte Vánoční dárek, který vás nezklame? Týnec nad Labem! Rodinný dům po kompletní rekonstrukci s dostatkem prostoru, soukromí a klidu pro celou Vaši rodinu... Tato nemovitost se nachází nedaleko Prahy a Kolína, je úsporná a díky nedávnému dokončení je připravena k okamžitému nastěhování. Zde Vám už nic chybět nebude, protože veškeré zázemí (sklep, garáže a prostor na zahradě) je již k dispozici a je jen na Vás, jak si tyto prostory rozhodnete využít. Dům prošel nákladnou a poctivou rekonstrukcí. Nová střecha, zateplení, fasáda, plastová okna s trojskly, rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu, vše je hotové a funkční. Interiér je vybaven německými podlahami značky Meister, kvalitními dřevěnými dveřmi a zárubněmi, moderní kuchyně značky Oresi na míru s vestavěnými spotřebiči a LED podsvícením. Krom dvou garáží a velkého sklepa se v domě také nachází půda s dalším doposud nevyužitým potenciálem. Díky užitné ploše 240 m2 a chytré dispozici zde mohou pohodlně žít i dvě generace. Příprava na druhou kuchyni v patře je již hotová. Pozemek o celkové velikosti 983 m2 nabízí díky vzrostlým stromům a keřům dostatek soukromí, které tvoří přirozenou bariéru k okolí. Zahrada je připravena pro vaše vlastní nápady, ať už plánujete bazén, prostornou pergolu, nebo záhonky, prostor zde naleznete na všechno. Týnec nad Labem představuje strategický bod s rychlou dostupností. Přímo v místě najdete základní občanskou vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Kolíně, kam se dostanete za necelých 15 minut jízdy. Na dálnici D11 (směr Praha/Hradec Králové) se dostanete do 12 minut. A přes veškerý prostor tohoto domu vás zde účty nezruinují. (POZNÁMKA: Ze zákona do vypracování PENB uvádíme energetickou náročnost třídy G.) Zajímá Vás více a chcete si nemovitost prohlédnout? Kontaktujte mě, rád Vás nemovitostí provedu osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 970928 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 983 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha nebytová | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 358 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |