Blanka Melicharová
Prodej chaty 35 m², Ovčáry
2 920 000 Kč G
Cena včetně právního servisu a provize RK.
FINAL 25 Reality s.r.o.
Praha, Rybná 716/24
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde Lišky dávají dobrou noc, ale do civilizace to máte, co by kamenem dohodil? Dovoluji si nabídnout k prodeji samostatně stojící chatu na samém okraji vyhledávané chatové osady Mlejnek (č. ev. 47) v obci Ovčáry a k. ú. Ovčáry u Kolína. Ovčáry jsou klidná středočeská obec, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností kompletní občanské vybavenosti v sousedních Býchorách a blízkém Kolíně. Umístění na konci zástavby v těsném sousedství lesa garantuje maximální soukromí, klid a kouzlo polosamoty. Atmosféra a historie místa Osada Mlejnek sahá až do 2. světové války, kdy první zdejší stavby sloužily jako bezpečné úkryty. Největšího rozmachu se osada dočkala v éře českého chatařského rozkvětu doby Normalizace. Součástí osady je malý rybník, pozůstatky starého mlýna i veřejné sportoviště pro případná sousedská setkání. Přímo okolo vede známá Kolínská řepná drážka i turistické trasy směr Kolín. Veškerou občanskou vybavenost najdete v přilehlých Býchorách nebo v blízkém Kolíně. Dřevěná chata je funkční a uživatelná v mezích skromnějšího standardu. Pro nenáročné zájemce nabízí praktické zázemí k okamžitému pobytu, zároveň však skýtá skvělý potenciál pro úpravy či postupnou rekonstrukci k celoročnímu bydlení. Nachází se na pozemku o celkové výměře 483 m², přičemž zastavěná plocha a nádvoří činí 45 m² a vnitřní užitná plocha dosahuje přibližně 35 m². Dispozičně je nemovitost řešena předsíní / zádveřím, kuchyní, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a třemi samostatnými kumbály vhodnými jako sklady či spižírny nebo i toaletou. Podlahy v místnostech tvoří klasická dřevěná prkna. Objekt je vybaven přípojkou elektřiny na tři fáze, samostatným vrtem s pitnou vodou a rozvodem vody s čerpadlem. Odpadní vody a suché WC jsou řešeny dvěma septiky a jímkou s trativodem. Součástí nemovitosti jsou také dva suché sklípky přístupné pod poklopy o rozměrech přibližně 2,5 x 1 metr. Vytápění je řešeno kamny na pevná paliva a v kuchyni se nachází klasický sporák. Za chatou je k dispozici zamykatelná plechová kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva či dalšího vybavení. Provozní náklady jsou velmi nízké – hradí se pouze spotřeba elektřiny přímo dodavateli energií a jednou ročně poplatek za komunální odpad obci Ovčáry ve výši 500,- Kč, bez jakýchkoliv dalších členských či jiných pravidelných poplatků. Nemovitost skýtá široké možnosti využití: nový majitel si může chatu udržovat a přizpůsobit pro rekreační účely, nebo ji kompletně zrekonstruovat k trvalému bydlení. Podobně jako u okolních chalup v sousedství zde není žádná překážka pro celoroční užívání, což z místa dělá ideální prostor pro spokojený život po celý rok. Neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí |
| ID nemovitosti | 26043 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 483 m² |
| Plocha pozemku | 483 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 45 m² |
| Cena | 2 920 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |