Martin Smrkal
Prodej stavební parcely 915 m², Vrátkov
Cena na dotaz
info v RK, včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního ser
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 915 m2 v obci Vrátkov u Českého Brodu. Pozemek se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a chat na okraji obce. Je přístupný po zpevněné komunikaci. Uliční šíře činí 22 metrů, délka pozemku je 40 metrů. Díky svému tvaru a velikosti je ideální pro stavbu rodinného domu.
Podle územního plánu je zde povolena výstavba domu pro individuální venkovské bydlení. Dům může mít jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní a obytné podkroví. Zastavitelnost pozemku je stanovena na koeficient 0,25, což umožňuje výstavbu domu o ploše přibližně 200 m2. Zástavbu lze dále doplnit o garáž nebo technické budovy.
Pozemek je kompletně připraven na výstavbu – jsou zde zhotoveny přípojky vody, kanalizace a elektřiny. Součástí pozemku je také kůlna a kontejner, které mohou sloužit pro uskladnění stavebního materiálu. Příjemnou přidanou hodnotou jsou starší ovocné stromy, které je možné částečně zachovat i po výstavbě.
Vrátkov je malá a velmi klidná obec s přibližně 250 obyvateli. Díky své poloze nabízí výbornou dopravní dostupnost – autem se do Prahy dostanete přibližně za 20 minut. V blízkosti obce vede silnice č. 12 spojující Prahu a Kolín. Dálnice D11 k okraji Prahy je vzdálená od Vrátkova asi 15 km. Do obce zajíždí autobusové spoje ze směru Říčany a Český Brod. Vlakové spojení do Prahy a Kolína je zajištěno právě z nedalekého Českého Brodu.
Kompletní občanskou vybavenost najdete v Českém Brodě – k dispozici jsou zde školy, školky, lékaři, úřady i obchody jako Lidl, Penny nebo Billa.
Okolí obce je typické pro středočeský venkov – nechybí lesy, rybníky ani historické památky. Oblíbené jsou procházky v údolí potoka Šembera nebo lesy v okolí Jevan.
Pozemek není zatížen žádným zástavním právem a je ihned k dispozici.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2 |
| Plocha pozemku | 915 m² |