Pavel Albert
Prodej stavební parcely 20106 m², Tuklaty
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 20106 m² v Tuklatech u Úval, v atraktivní lokalitě východně od Prahy s plánovanou výstavbou 15 rodinných domů na samostatných stavebních pozemcích o výměře přibližně 1 000 m². Pozemek představuje zajímavou investiční příležitost pro developery a investory, kteří hledají připravený projekt rezidenčního bydlení v dosahu hlavního města. Praha na dosah, vlak necelých 300 metrů od pozemku, vlakem do centra Prahy za 30min. Projekt nové rezidenční lokality V Ohrádce Lokalita se nachází na jižním okraji zastavěného území Tuklat, v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů podél ulice Topolová. Pro území je připraven projekt nové obytné lokality s plánovanou výstavbou 15 rodinných domů na samostatných stavebních pozemcích o výměře přibližně 1 000 m². Velkou předností nabídky je dosavadní příprava projektu. Pro parcelaci území již bylo vydáno územní rozhodnutí a k dispozici je kompletní projektová dokumentace pro komunikace a technickou infrastrukturu. Projekt řeší nové obslužné komunikace včetně chodníků, vodovod, splaškovou kanalizaci, elektrickou infrastrukturu a plochy veřejné zeleně. Navržené řešení počítá s napojením na stávající infrastrukturu a přirozeným začleněním nové zástavby do okolní rezidenční části obce. Jednou z hlavních předností projektu je výborná dostupnost veřejné dopravy. Železniční zastávka Tuklaty se nachází ve vzdálenosti necelých 300 metrů a nabízí spojení směrem na Prahu i Kolín. Autobusovou dopravu doplňují linky Pražské integrované dopravy. Tuklaty tak nabízejí vhodné podmínky pro rodinné bydlení v klidnějším prostředí mimo hlavní město, při zachování dobré dostupnosti Prahy a jejího pracovního i společenského zázemí. Hlavní přednosti nabídky • Celková výměra pozemků 20106 m². • Projekt 15 rodinných domů na samostatných parcelách. • Plánované stavební pozemky o výměře přibližně 1 000 m². • Vydané územní rozhodnutí pro parcelaci. • Kompletní projektová dokumentace komunikací a technické infrastruktury. • Návrh obslužných komunikací, chodníků, inženýrských sítí a veřejné zeleně. • Železniční zastávka v docházkové vzdálenosti necelých 300 metrů. • Poloha v rozvojové části obce s návazností na stávající rodinnou zástavbu. Investiční příležitost Nabídka je určena především developerským společnostem, investorům a stavebním firmám, které hledají příležitost k realizaci menšího rezidenčního projektu v širším okolí Prahy. Díky dosavadní projektové přípravě může nový vlastník navázat na zpracované podklady a pokračovat v přípravě realizace podle aktuálního stavu povolení a požadavků příslušných orgánů. Předmětem prodeje je celek o výměře 20106 m². Podrobnější informace, územní rozhodnutí a projektová dokumentace budou k dispozici vážným zájemcům. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | 451053 |
| Plocha celková | 20 106 m² |
| Plocha pozemku | 20 106 m² |
| Plocha užitná | 20 106 m² |