Kristián Mokříž
Prodej stavební parcely 8292 m², Ohaře
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi investiční pozemek o celkové výměře 8292 m2 v obci Ohaře. Tento ucelený pozemek je územním plánem primárně určen k zástavbě venkovskými rodinnými domy a představuje příležitost pro developery nebo investory. Jedná se o rozvojové území s velkým potenciálem zhodnocení v porovnání s připravenými stavebními pozemky v okolí.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
- Katastrální území: Ohaře
- Celková výměra: 8292 m2
- Skladba parcel: č. 133/22 a č. 1310
- Územní plán: Zóna Z05, Plocha smíšená obytná - venkovská (kód Sv)
- Přístup: Fyzicky zajištěn přes pozemky obce a kraje, pro stavební záměr je však nutné dobudovat oficiální komunikaci
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
- Skvělá příležitost pro stavební firmy a developery k vytvoření nové rezidenční lokality
- Územní plán umožňuje stavbu rodinných domů (max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, zastavitelnost až 30 %)
- Možnost realizace doplňkové komerční činnosti (drobná činnost nerušící kvalitu bydlení)
- Volná ruka při urbanistickém řešení celého prostoru
- Cena plně zohledňuje aktuální stav připravenosti a ponechává velký prostor pro zisk po zasíťování a parcelaci
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
- Nejedná se o hotové stavební parcely, území vyžaduje přípravu a součinnost s obcí
- Komunikace: V územním plánu je vyčleněn koridor pro obslužnou silnici. Její vybudování a napojení na stávající síť bude úkolem obce/investora
- Elektřina: V obci je k dispozici, územní plán počítá s možností vybudování nové trafostanice přímo pro tuto lokalitu
- Voda a odpady: Do vybudování obecních řadů se situace řeší individuálně formou vlastních studní a jímek na vyvážení
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2026-07-14-132441 |
| Plocha pozemku | 8 292 m² |
| Cena | 2 899 000 Kč Spočítat hypotéku |