Veronika Likóová
Prodej bytu 4+kk 146 m², Tuchoraz
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní polovinu dvojdomu (právně vymezenou jako bytová jednotka) v klidné a žádané lokalitě Tuchoraz u Českého Brodu. Tento dům z roku 2023 vyniká nejen svou prostorností, ale především nadstandardním vybavením a velmi nízkými provozními náklady. Nákup nemovitost můžete financovat pomocí Družstevního financování -bez nutnosti prokazování příjmů, vhodné také pro cizince a OSVČ, zbývající anuita 6 000 000 Kč, splácí se formou nájmu ve výši 37 098 Kč měsíčně. Poměr vlastních zdrojů/úvěr od družstva lze upravit. Celková užitná plocha: 146,46 m2. Dispozice 4+kk: 1. NP: dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,58 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří a hala. 2. NP: tři samostatné ložnice (19 m2, 20 m2 a 12 m2) a prostorná hlavní koupelna (9,8 m2). Garáž (20,6 m2): aktuálně využívána jako soukromá posilovna s instalovanou infrasaunou. Pozemek: slunná zahrada s precizně udržovaným trávníkem, který je kompletně zapískován. Dům má energetický štítek B. Je osazen solárními panely, což výrazně snižuje měsíční náklady (elektřina cca 5 000 Kč, voda 2 000 Kč). Komfort zajišťuje podlahové vytápění v obou podlažích napojené na elektrický kotel. Pro ohřev vody slouží 200l bojler. Moderní kuchyně na míru s ostrůvkem a v něm integrovanou digestoří. Na zahradě se nachází slaný bazén o rozměrech 6 x 3 x 1,5 m s vlastním tepelným čerpadlem pro celoroční využití. V celém domě jsou instalována velkoformátová okna až k zemi, která zajišťují maximum přirozeného světla. Kromě garáže jsou k dispozici další dvě parkovací místa přímo na pozemku před domem. Tuchoraz nabízí klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti ovocných sadů, přitom s perfektním spojením do Prahy (Český Brod je vzdálen jen pár minut jízdy) Tento dům je ideální pro náročné klienty, kteří hledají hotové, moderní a technologicky vyspělé bydlení bez nutnosti dalších investic. Ráda vás provedu na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 235382 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 559 m² |
| Plocha obytná | 146 m² |
| Plocha užitná | 146 m² |
| Plocha zastavěná | 190 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |