Jaroslav Hamala
Prodej bytu 3+kk 74 m², Žiželice
Popis nemovitosti
Hledáte klidné rodinné bydlení nebo stabilní investici s mimořádně nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do Prahy i Hradce Králové? Tento prostorný byt 3+kk o ploše 74 m² v ulici Komenského v Žiželicích nabízí ideální dispozici a nádherný výhled na volnou krajinu, který vám již nikdo nezastaví. Byt se nachází v posledním, 4. patře udržovaného cihlového domu (kolaudace v r. 2000). Díky tomu máte absolutní soukromí, klid od sousedů nad vámi a dostatek denního světla po celý den. Hlavní výhody tohoto bytu: • Mimořádně nízké náklady: Zálohy pro SVJ a fond oprav činí pouhých 1 820 Kč měsíčně! To je u takto velkého bytu naprostá rarita, která výrazně šetří rodinný rozpočet nebo maximalizuje čistý výnos z případného pronájmu. • Nadstandardní úložný prostor: K bytu náleží dva samostatné uzamykatelné sklepy (každý cca 4 m²) v suterénu budovy. • Bezproblémové parkování: Dostatek volných parkovacích míst přímo u domu v jakoukoliv denní dobu. • Čisté plátno pro vaše představy: Byt je kompletně vyklizený a čerstvě vymalovaný na bílo. Podlahy jsou připravené na okamžitou pokládku krytiny (vinyl/laminát) a v hlavním pokoji je nachystána příprava pro instalaci kuchyňské linky přesně podle vašeho vkusu a rozpočtu. Dispozice bytu: • Velkorysý obývací pokoj (22 m²) s JZ orientací. • Dvě samostatné, neprůchozí ložnice (12 m² a 14 m²). • Prostorná předsíň s praktickým výklenkem na vestavěnou skříň. • Koupelna s vanou a samostatné WC. Skvělá lokalita a dostupnost: Žiželice nabízí klidný život s plnou občanskou vybaveností (školka, škola, obchod, restaurace, lékař). Klíčová je strategická dopravní poloha přímo u nájezdu na dálnici D11: • Praha (Černý Most): 35 minut autem. • Hradec Králové: 20 minut autem. • Kolín: 25 minut autem. Kupní cena činí 3 649 000 Kč a je konečná – obsahuje provizi RK, kompletní právní servis, bezpečnou advokátní úschovu i vizualizace možného dokončení bytu, které jsou součástí inzerátu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej bez problému financovat hypotečním úvěrem. Přijďte se sami přesvědčit o skvělém potenciálu a prostornosti tohoto bytu. Těším se na vás na prohlídce!
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1870 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 333 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 333 m² |
| Cena | 3 649 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |