Marta Sýkorová
Prodej bytu 3+kk 65 m², Kolín
5 890 000 Kč G
Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.
RE/MAX G8 Reality Kolín
Kolín, Václavská 864/4
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a přibližné výměře 65 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží také prostorné sklepy o velikosti cca 11 m² . Dále jsou v suterénních prostorech domu společné prostory: sušárna a další skladovací prostor. Dům se nachází v klidné slepé ulici na okraji města Kolína, v příjemném prostředí sousedícím s lesoparkem. V blízkosti je také dětské hřiště, což z lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, částečně nové podlahy a interiérové dveře, modernizaci koupelny a obnovu rozvodů vody i vytápění. V posledních letech proběhla výměna podlah za vinylové v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji. V kuchyňské lince je vestavěná lednice s mrazákem, plynová varná deska, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba. V koupelně je prostorná sprcha a WC je samostatně. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, okna jsou plastová. Velkou výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem i na pozemku kolem domu, který má celkovou výměru 1071 m². Tento oplocený pozemek využívají společně čtyři vlastníci bytových jednotek k odpočinku, relaxaci či posezení na zahradě. Na okraji pozemku je připraveno 5 parkovacích stání, která jsou k dispozici pro obyvatele domu. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé: zálohy na plyn: cca 2 000 Kč, elektřina: cca 1 000 Kč, fond oprav, vodné a stočné: cca 2 000 Kč Díky své klidné poloze, možnosti využívání zahrady a nízkým provozním nákladům představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost k bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 434888 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 216 m² |
| Cena | 5 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |