Marcela Kvízová
Prodej bytu 3+kk 89 m², Kolín
8 190 000 Kč B
cena včetně provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Kolín
Kolín, Václavská 864/4
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 4. patře moderního cihlového domu s výtahem v rezidenčním projektu Rezidence Street v Kolíně. Dům byl zkolaudován přibližně před 8 lety a celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Vstup do rezidence je přes uzavřený areál s bránou na čip/kartu, vjezd je umožněn i autem, což zajišťuje vyšší míru soukromí a bezpečí. Celková plocha nemovitosti činí 96 m² a zahrnuje byt o výměře 89,3 m², lodžii o velikosti 5,3 m² a zděnou sklepní kóji o velikosti 1,4 m², která se nachází v 1. podzemním podlaží. Byt je ve velmi dobrém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, konkrétně lednice a pračky. Vytápění je řešeno centrálně dálkově. V bytě jsou instalována podružná měřidla na teplo, vodu i elektřinu, přičemž vyúčtování probíhá jednou ročně dle skutečné spotřeby. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5.300 Kč a zahrnují veškeré služby včetně elektřiny, vytápění, vody i příspěvku do fondu oprav. Velkou výhodou je samotná lokalita – byt se nachází přímo v centru Kolína, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchod Billa, poštu i historické náměstí. Skvělá je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází vlakové nádraží, díky kterému je Kolín významným železničním uzlem s výborným spojením například do Prahy. Nedaleko je také nájezd na dálnici D11 (hradecká dálnice). Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a pohodlné bydlení v centru města bez nutnosti dalších investic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 436985 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Plocha zastavěná | 1 340 m² |
| Cena | 8 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |