Martin Srb
Prodej bytu 3+kk 98 m², Břežany II
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí, ale nechcete se starat o vlastní dům a zahradu? V Břežanech II nabízíme mezonetový byt o velikosti 98 m², který díky svému netradičnímu uspořádání, dvěma koupelnám, dostatku úložných prostor a vlastnímu parkovacímu stání nabízí komfort, který u běžného bytu této cenové kategorie nenajdete. Byt se nachází v klidném bytovém domě s pouhými třinácti jednotkami. Byt je prakticky rozdělen do tří úrovní. Díky tomu lze přirozeně oddělit společnou část domácnosti od ložnic a soukromého prostoru. Vstupní podlaží tvoří chodba s místem pro odložení kabátů a bot. Umístěn je zde také samostatný elektrokotel Protherm zajišťující vytápění bytu. O patro výše se nachází hlavní obytná část. Světlý obývací pokoj navazuje na kompletně novou kuchyňskou linku z letošního roku a francouzskými okny se z něj vstupuje do uzavřené prosklené lodžie, kterou můžete využívat prakticky po celý rok. Na stejném podlaží je koupelna s rohovou vanou a toaletou. Součástí této úrovně je také samostatná místnost o velikosti přibližně 13 m². Nemá vlastní okno, zato nabízí velké vestavěné skříně a velmi dobře poslouží například jako pracovna, šatna, herna nebo velkorysý úložný prostor. Mlynářské schody vedou do podkrovní, klidové části bytu. Z chodby s dalšími úložnými prostory pod zkosením střechy se vstupuje do ložnice, dalšího pokoje a druhé koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Právě dvě koupelny jsou u rodinného bydlení této velikosti příjemným praktickým bonusem. V interiéru byly nově položeny podlahy v kombinaci vinylu a lina, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu navíc náleží vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře s vjezdem přes dálkově ovládanou bránu, sklep a komora na patře. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Břežany II jsou vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, a přitom zůstat v dobrém dosahu Prahy. Přímo v obci najdete mateřskou školu a prodejnu potravin, kompletní občanská vybavenost včetně základních škol a supermarketů je dostupná v nedalekém Českém Brodě. Autem se do Prahy dostanete přibližně za 25 minut. Do budoucna dostupnosti lokality výrazně pomůže také nová silnice I/12 s napojením směrem na Pražský okruh. Pro každodenní dojíždění lze využít i vlak – nádraží v Rostoklatech je vzdálené přibližně čtyři minuty autem a přímé vlakové spojení vás dopraví do centra Prahy zhruba za půl hodiny. Pokud hledáte dostatek prostoru pro rodinu a chcete si udělat lepší představu o netradičním uspořádání tohoto bytu, napište mi nebo zavolejte, rád Vám byt představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1049 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 6 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |