Martin Srb
Prodej bytu 3+kk 98 m², Břežany II
Popis nemovitosti
Hledáte prostor rodinného domu s pohodlím bytu a Prahou na dosah? Tento prostorný mezonet o velikosti 98 m² v klidné obci Břežany II nabízí ideální zázemí pro každého, kdo ocení klid, bezpečí a rodinnou atmosféru bytového domu s pouhými třinácti byty. Jedinečnost tohoto bydlení spočívá v jeho inteligentním rozdělení do tří úrovní, které dokonale oddělují společenskou část od té soukromé. Při vstupu v přízemí vás uvítá chodba s praktickým úložným prostorem pro kabáty a boty. Nachází se zde také samostatný elektrokotel Protherm, zajišťující vytápění celého bytu. O patro výše se otevírá srdce celého bytu. Dominují mu světlý obývací pokoj s kompletně novou kuchyňskou linkou z letošního roku a francouzská okna, kterými projdete do uzavřené prosklené lodžie. Ta perfektně slouží jako celoroční relaxační zóna. Na tomto podlaží najdete také hlavní koupelnu s rohovou vanou a toaletu. Na obývací pokoj navazuje velkorysá místnost (bez oken) o velikosti 13 m² s objemnými vestavěnými skříněmi, která je jako stvořená pro domácí pracovnu nebo královskou šatnu. Odtud vás stylové mlynářské schody zavedou do útulného podkroví. Chodba s hlubokými úložnými prostory pod zkosením střechy zde propojuje ložnici, další pokoj a druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Celý interiér doplňují nově položené podlahy v kombinaci vinylu a lina a ohřev vody zajišťuje spolehlivý bojler. K bytu náleží také vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře za bránou na dálkové ovládání, společná kolárna, sklep a komora na patře. Břežany II nabízí skvělou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo v obci funguje mateřská škola a prodejna potravin, kompletní služby, základní školy a supermarkety najdete v pět minut vzdáleném Českém Brodě. Do Prahy se autem dostanete za 25 minut, přičemž obrovským bonusem pro budoucí růst ceny nemovitosti je aktuálně budovaná nová silnice I/12, která brzy zajistí rychlé napojení na Pražský okruh. Pokud dáváte přednost vlaku, za čtyři minuty jste na nádraží v Rostoklatech, odkud vás spoje CityElefant dopraví do centra Prahy za cca 30 minut. Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala, zavolejte mi a domluvíme se na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1038 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 384 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 384 m² |
| Cena | 6 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |