Eva Svítilová
Prodej bytu 3+1 76 m², Kolín
Popis nemovitosti
Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií ve třetím patře udržovaného panelového domu.
Jednotka o užitné ploše 75,6 m2 má skvělé uspořádání umožňující vstup do jednotlivých místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která nabízí značné množství úložného prostoru. Bytové jádro je zděné. Díky velkým oknům orientovaným na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlen po celý den. K bytu přísluší lodžie 3,4 m2 a dále sklepní kóje (1 m2) v suterénu domu. Byt nabízí možnost okamžitého užívání i potenciál k modernizaci dle Vašich představ.
Bytový dům je po zásadní revitalizaci, má plastová okna, vyměněné stoupací rozvody, zateplenou fasádu a nově zhotovený hlavní přívod elektřiny ve společných prostorech v mědi. V domě jsou k dispozici dva výtahy, což zajišťuje pohodlný pohyb i při větším provozu. K užívání je také společná kolárna. Dům je spravován řádně fungujícím SVJ, které dbá na jeho průběžnou údržbu s důrazem na zachování kvalitního technického i estetického stavu.
Lokalita patří mezi velmi vyhledávané - v bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská školka, aquapark Vodní svět Kolín i nákupní příležitosti.
K této nemovitosti byl doložen PENB s platností do roku 2023; nový průkaz je aktuálně ve zpracování.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních preferencí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 171 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |