Pavlína Chuchlíková
Prodej bytu 3+1 58 m², Kolín
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v části Kolína přezdívané Pražské Předměstí. Přesto, že okolí nabízí zeleň a klid, je pouze 6min. jízdy na kole/autem od centra, což považujeme za hlavní přednost této nemovitosti. Jedná se o útulný byt 3+1 v 1. nadzemním podlaží. Dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Rekonstruovaná vkusná koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V ložnicích a obývacím pokoji jsou udržované parkety, v kuchyni, chodbě a koupelně dlažba. K bytu náleží sklep o velikosti 6m2. Parkování je možné u vchodu do domu (nejsou vyhrazena parkovací místa) a v přilehlých ulicích. O dům je pečováno řádně; prošel vnějším zateplením, má nová plastová okna, vstupní dveře a společenství vlastníků funguje dobře. V roce 2023 proběhla výměna elektroměrů v domě a v bytě je již elektroinstalace vedena v mědi. K dispozici je potvrzení o bezdlužnosti k 31. 8. 2026 a rozpis měsíčních záloh i vyúčtování za rok 2025. Budova je dle energetického štítku označena jako "Úsporná" (PENB C). Orientační rozměry místností: - 1. pokoj 19m2 - 2. pokoj 15m2 - 3. pokoj 8m2 - kuchyň 6m2 - předsíň 6m2 - koupelna 3m2 - WC 1m2 - sklep 6m2 Adresa: Na Magistrále 731, 280 02 Kolín II Bytový dům: parc. č. 4803, stavba č. p. 731 Bytová jednotka: 731/2 Číslo LV: 10643 Katastrální území: Kolín Katastrální pracoviště: Kolín Obec: Kolín Část obce: Kolín II Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 448691 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 63 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 317 m² |
| Cena | 5 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |