Petra Hrabě Dusilová
Prodej bytu 3+1 80 m², Český Brod
Popis nemovitosti
Nabízíme vám prostorný a prakticky řešený byt 3+1 v rezidenční části Českého Brodu, v bezprostřední blízkosti parku. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1986 a nabízí 68 m² obytné plochy, téměř 9 m² velkou lodžii a sklep o velikosti přibližně 4 m². Velkou předností bytu je jeho promyšlená dispozice. Prostorný a světlý obývací pokoj navazuje na lodžii, která se táhne po celé jeho délce a nabízí příjemný výhled do zeleně. Vedle obývacího pokoje se nachází samostatná kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží. Dvě další prostorné ložnice jsou situovány na opačné straně bytu. Všechny pokoje mají samostatné vstupy, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Výhodou je také oddělené WC a koupelna s vanou a vlastním oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo i větrání. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Zároveň nabízí příležitost k postupné modernizaci podle vlastních představ. Plastová okna byla instalována v roce 2007, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel starý přibližně tři roky, který umožňuje individuálně regulovat tepelný komfort. Dům se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, pár kroků od samoobsluhy a hřiště, v blízkosti parku, škol, sportovišť i historického centra města. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné vlakové spojení s Prahou. Rychlými spoji se do centra hlavního města dostanete přibližně za půl hodiny, často rychleji než z okrajových částí samotné Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, klidné bydlení a výbornou dostupnost Prahy, ať už se chtějí ihned nastěhovat, nebo si postupně vytvořit domov podle vlastních představ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 237660 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 5 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |