Michaela Spoustová
Prodej bytu 2+kk 47 m², Velim
3 995 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
ŠMÍD & PARTNERS
Kolín, Na Louži 871
Popis nemovitosti
Ten, kdo nezná městys Velim, bude velmi překvapen jak pohodlné, kvalitní a proti větším městům finančně dostupné je bydlení ve Velimi! Byt 2+kk o užitné ploše 47 m2 + 9 m2 balkon, se nachází ve 2. NP novostavby bytového domu, dokončeného v roce 2022. Dům je postaven z kvalitních materiálů, dobře zateplen, osazen hliníkovými dveřmi, prémiovými plastovými okny, má bezpečný vstup na čip a klíč, o vytápění se stará úsporný kondenzační plynový kotel, teplou vodu zajišťuje dražický bojler. Interiér je světlý a vzdušný. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí moderní linku v bílé barvě s dekorem dubu a vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují praktickou keramickou dlažbu a plovoucí podlahu. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkorysý balkón, ideální pro posezení nebo malou zahrádku v truhlících. K bytu patří i skladovací kóje - 3,6 m2, v samostatně stojící přízemní budově vedle domu. Pohodlně zde uložíte kola, pneumatiky či sportovní vybavení. Další velkou výhodou je parkovací místo u domu, které je již zahrnuto v ceně bytu. To vám dá jistotu že nebudete kroužit a hledat místo k zaparkování jako na panelových sídlištích. Z vlakové zastávky, vzdálené od domu cca 5 minut chůze, vás přímý vlak z Velimi dopraví do Prahy za 35 minut a do Kolína dojedete za pouhých 6 minut. Vlaky jezdí v krátkých intervalech po celý den. Nájezd na dálnici D11, Praha H.K. je vzdálen 5 km! Obec nabízí školku, základní školu, praktického a dětského lékaře, stomatologa, poštu, knihovnu, sportovní areály a obchody s potravinami i základními službami. Najdete zde také restaurace, dětská hřiště, multifunkční sportovní halu, fotbalové hřiště, zimní stadion a aktivní společenský život. Velmi nízké měsíční náklady na vytápění, energie a fond oprav, dělají z tohoto bytu velkou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i ideální investici. Pokud hledáte moderní byt v klidném prostředí s vynikající dostupností, přijďte se podívat, nebudete litovat. Pro další informace nebo prohlídku bytu, prosím kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 936-xxx-2154241786 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 3 995 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |