Jana Rušidi
Prodej bytu 2+1 53 m², Týnec nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 56 m2 včetně zasklené lodžie (4 m2), situovaný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Týnce nad Labem. Obývací část je vybavena dřevěnými parketami, kuchyň a koupelna mají dlažbu. Jádro je zděné, okna jsou plastová (s výjimkou vnitřního okna do lodžie, které je původní dřevěné). Vytápění je řešeno kombinací klimatizační jednotky a infrapanelů. Dům je připojen na plyn, do bytu však plyn zaveden není, přípojka je ale snadno realizovatelná. K bytu náleží dva sklepy, což nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je také podíl o velikosti 1/12 na pozemku za domem, který je využíván jako společná zahrada. Bytový dům je zděný, pravidelně udržovaný a v dobrém technickém stavu. V nedávné době proběhla renovace schodiště a sklepních prostor. Dům má novou střechu (cca 10 let), nová okna ve společných prostorách a zateplení ze tří stran. Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé. Zálohy na vodu, fond oprav a správu domu činí pouze 2000 Kč. Spotřeba elektřiny vychází na 2900 Kč. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti jsou škola, školka, lékaři, obchody i restaurace. Samotný dům je umístěn v klidné obytné zástavbě s dostatkem zeleně. Týnce nad Labem má výbornou dopravní dostupnost do Kolína se autem dostanete za 15 minut, do Pardubic za 35 minut, nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouze 10 minut a do průmyslové zóny Toyoty v Očárech dojedete za 13 minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s nízkými provozními náklady případně jako investiční byt. S vyhledáním správného nájemce vám ráda pomohu. Štítek PENB se zpracovává, proto prozatím uvádíme tř. G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 68 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 2 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |