Roman Kotek
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 41 m², Kolín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 1 + kk nacházející se na ulici A. M. Jelínka v části obce Kolín II, v okrese Kolín. S osobním vlastnictvím a cihlovou konstrukcí se tato nemovitost vyznačuje velmi dobrým stavem, což je ideální pro investory hledající výhodné příležitosti. Byt o rozloze 41 m² je umístěn v prvním podlaží, což zajišťuje snadný přístup a pohodlné bydlení. Jeho velikost a dispozice umožňují efektivní využití prostoru a nabízí možnost příjemného a moderního zařizování podle individuálních potřeb nájemníků. Poloha nemovitosti je jedním z klíčových faktorů, které osloví investory. Kolín je strategicky umístěn s výbornou dostupností do hlavních měst a regionů, což z něj činí atraktivní lokalitu pro pracovníky z okolních oblastí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školství, zdravotnictví a kulturní vyžití, což zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemníky. Investice do tohoto bytu představuje skvělou příležitost pro zajištění stabilního měsíčního příjmu prostřednictvím pronájmu. Díky růstu poptávky po nájemním bydlení v této lokalitě je zde vysoký potenciál pro návratnost investice, která může postupně narůstat spolu s rozvojem města. Návratnost investice bude také podpořena nízkými provozními náklady a minimálními požadavky na údržbu díky velmi dobrému stavu objektu. Potenciální nájemci ocení komfort a kvalitu bydlení, což zajišťuje nejen rychlé obsazení, ale také stabilní příjem z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 447 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 088 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Plocha zastavěná | 1 088 m² |
| Cena | 4 228 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |