Lubomír Ráheľ
Prodej bytu 1+1 50 m², Kolín
Popis nemovitosti
Investice, která vydělává od prvního dne! Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 1+1 ve 2. nadzemním podlaží o výměře přes 50 m² s velkým sklepem 16 m². Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí – nová elektroinstalace v mědi, automatický jistič pro noční tarif, plastová okna s dvojskly, plynová topidla WAW, nový bojler a zrekonstruovaná koupelna s WC. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě. Majitelé plánují převod poměrného podílu na pozemku k jednotce, což zvýší její hodnotu. Byt je pronajat spolehlivým nájemníkům se zájmem o dlouhodobý pronájem, takže nový vlastník získá okamžitý příjem z nájmu. Díky stropům vysokým 3 m působí interiér vzdušně. Výhodou jsou nízké provozní náklady a výborná dispozice. Po dohodě s nájemníky lze byt uvolnit i pro vlastní bydlení. Rezervujte si svou prohlídku 18. 9. 2026 po 14:00.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 949706 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 3 799 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |