Petr Gregor
Prodej rodinného domu 138 m², Jestřabí Lhota
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi novostavbu prostorného rodinného domu v projektu "Rezidence Jestřabí Lhota" v klidné části obce Jestřábí Lhota. Už zbývá ke koupi poslední dům. Dům má dispozici 5+kk s celkovou podlahovou plochou 138 m². Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží (1. NP): Praktické zádveří a chodba se schodištěm. Hlavním prostorem je prostorný obývací pokoj s přípravou na krbová kamna, propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu. Dále je zde pracovna (možno využít jako ložnici), technická místnost se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž pod schodištěm. 2. nadzemní podlaží (2. NP): Chodba, hlavní ložnice, dva dětské pokoje, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, a komora. Koupelny a technické zázemí: 1. NP: Samostatné WC a technická místnost se sprchovým koutem – ideální např. po práci na zahradě. 2. NP: Komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC pro každodenní pohodlí celé rodiny. Součástí nabídky je také možnost individuálních úprav koupelen. Ve spolupráci s Koupelnami Ptáček v Kutné Hoře si můžete zvolit obklady, dlažby i zařizovací předměty dle vlastního vkusu – vytvořte si koupelnu přesně podle svých představ. Vytápění a ohřev vody: Tepelné čerpadlo – ekologické a úsporné řešení vytápění i ohřevu vody. Komín – připraven pro instalaci krbových kamen nebo krbu (krbová kamna nejsou součástí standardu). Po dohodě zajistíme dodání a montáž od prověřeného dodavatele. ? Elektroinstalace a energetické řešení: Moderní elektroinstalace – dostatek zásuvek, světelných okruhů a jističů dle platných norem. Fotovoltaické panely – součást základního vybavení, přinášejí úspory při výrobě vlastní elektřiny. Bateriové úložiště – efektivní uchování vyrobené energie pro pozdější využití. Nabíječka pro elektromobil – příprava na připojení v garáži nebo u parkovacího stání. Kromě koupelen si lze po dohodě přizpůsobit další části interiéru podle svých preferencí – vybavení, povrchy i doplňky. Jestřabí Lhota je klidná a příjemná obec v Polabské nížině, ideální pro rodinný život blízko přírody, ale s výbornou dostupností větších měst. Dopravní dostupnost: 9 km od Kolína – kompletní občanská vybavenost na dosah. 60 km od Prahy – pohodlný dojezd do hlavního města. 4 km od dálnice D11 (Praha – Hradec Králové). Obcí prochází silnice II/328 (Kolín – Žehuň). Občanská vybavenost obce: Obecní úřad Kulturní dům – plesy, divadla, společenské akce Knihovna s čítárnou Obchod se smíšeným zbožím (otevřen 6 dní v týdnu) Pohostinství Kadeřnictví Vzdělávání a péče o děti: Mateřská škola (kapacita 42 dětí, vlastní kuchyně) Základní školy v okolních obcích (Velký Osek, Býchory, Ovčáry, Kolín) – pravidelné autobusové spoje Střední školy v Kolíně a Poděbradech Volný čas a vyžití: Oplocené dětské hřiště Aktivní kulturní a společenský život Máte zájem o prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám nemovitost osobně představíme a projednáme možnosti přizpůsobení dle vašich představ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 22 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 422 m² |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 8 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |