Bc. Jiří Moravec, MBA
Prodej bytu 2+1 53 m², Kolín
4 200 000 Kč G
včetně provize, hypotečního a právního servisu a poplatků
eDO reality
Praha, V parku 2335/20
Popis nemovitosti
Nabízíme světlý byt 2+1 o ploše cca 53 m², umístěný ve 4. podlaží panelového domu s výtahem na oblíbeném sídlišti v Kolíně II, nedaleko Vodního světa. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je plně splacena. Družstvo nyní připravuje budoucí převod bytů do osobního vlastnictví, proces je ale zatím v přípravné fázi – byty nejsou zaměřeny geodetem ani zahrnuty v prohlášení vlastníka. Financování je možné zatím s jinou zástavou nebo formou úvěru na družstevní bydlení bez zajištění – s tímto vám rádi pomůžeme. Dispozice a stav bytu Obývací pokoj s výstupem na lodžii orientovanou na jihozápad, s výhledem do zeleně. Kuchyně a druhý pokoj směřují na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima po celý den. Zděné bytové jádro po rekonstrukci z roku 2022 – nová koupelna s vanou, samostatné WC, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny v jádru. V bytě zůstává kuchyňská linka. Dům má zateplený plášť, plastová okna, výtah a dobře udržované společné prostory (kočárkárna, sklepní kóje). Vytápění a ohřev vody dálkově, dům je technicky připraven na měsíční vyúčtování tepla dle nové legislativy. Lokalita Klidné sídliště Kolín II – Rimavské Soboty nabízí plnou občanskou vybavenost v pěším dosahu – školy, školky, obchody, lékaři i zastávka MHD (jízdné po městě zdarma). Parkování je možné přímo před domem. V blízkosti se nachází obchodní centrum, nemocnice, Vodní svět Kolín, a také příjemná místa k procházkám – Vodárna či rybník Peklo. Shrnutí Byt s praktickou dispozicí a rekonstruovaným jádrem v dobře spravovaném domě. Díky splacené anuitě a plánovanému převodu bytů do osobního vlastnictví představuje rozumnou investici do bydlení s dlouhodobým potenciálem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 3265 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |