Mgr. Marek Materna
Prodej rodinného domu 189 m², Tuklaty
16 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Na trhu je spousta rodinných domů, velmi často ale jeden jako druhý, jsou bez myšlenky nebo nějaké výrazné přidané hodnoty. Dům v Tlustovousech, který Vám tímto nabízíme ke koupi je však jiný…neokoukaný, jedinečný, plný emocí, které ve Vás vyvolá hned na první dobrou. Splňuje nejen vysoké požadavky na estetickou stránku, kterou v této cenové kategorii zkrátka náročnější klient požaduje, ale také nároky praktického charakteru. Dům se rozkládá na rovinatém pozemku o výměře rovných 1000 m2, přičemž zastavěná plocha činí 164 m2. Užitná plocha samotného domu pak dle souhrnné technické zprávy činí 188,5 m2, tedy včetně garáže s výměrou takřka 25 m2. Dům je disponován jako 5+kk a je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení nejen prostor jako takový, ale i uspořádání jednotlivých místností a příslušenství, které dává smysl a dělá tak z bydlení radost. Hlavními benefity interiéru, které Vás uhranou hned při první návštěvě jsou otevřený prostor, vzdušnost a světelné podmínky, které jsou díky dostatku oken a také zásluhou efektního portálu v obývacím pokoji nadstandardní. Dům je zhotoven z cihlového zdiva YTONG tl. 500 mm, má hliníková okna s trojskly a je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla. To jsou prvky, které u takto velkého domu v současné energeticky náročné době jistě oceníte. Mezi další prvky nadstandardu patří předokenní žaluzie před portálem v obývacím pokoji, klimatizace ve všech pokojích v 2. NP, zastřešený bazén, zavlažovací systém napojený na vlastní studnu ad. Protože informací je opravdu hodně, utřídil jsem Vám je na webové stránky nemovitosti: dumsesrdcem.cz. A pokud projevíte zájem o prohlídku, pošlu Vám ještě doplňující informace formou info e-mailu, kde naleznete i odkaz na sdílenou složku s kompletní dokumentací (projektová dokumentace, vyúčtování za energie, půdorysy ad.). Obec s pohádkovým názvem Tlustovousy leží na východním okraji Prahy a je součástí obce Tuklaty. Základní občanskou vybavenost naleznete v Tuklatech, o něco výraznější pak v nedalekých Úvalech. Místo je to malebné, ničím nerušené, a tak se úplně nabízí někomu, kdo v životě vyhledává klid, relax a pohodu. Koupi domu je samozřejmě možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám můj kolega velmi rád pomůže. Pokud Vás tedy dům zaujal, ozvěte se mi a domluvíme společně vhodný termín prohlídky. Budu se na Vás těšit. Realitní srdcař.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 827 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 000 m² |
| Plocha užitná | 189 m² |
| Plocha zastavěná | 164 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
